24 объявления
Дома на продажу в Ханое, Вьетнам | Недвижимость
24 объекта на продажу в Ханое — дома, квартиры, виллы и земельные участки. Список обновляется ежедневно: данные от местных агентов и управляющих компаний.
Поиск по популярным жилым комплексам
Нажмите на комплекс, чтобы увидеть доступные объявления.
Дома, виллы и недвижимость на продажу в Ханое, Вьетнам
Ханой — один из крупнейших рынков недвижимости Вьетнама: в самых востребованных жилых районах столицы продаются таунхаусы, виллы, квартиры и земельные участки. Хотите купить узкий многоэтажный таунхаус в Бадинь или Донгда, виллу у Западного озера в Тэйхо, квартиру в одном из крупных жилых комплексов Намтылиема, Хайбачынга или Лонгбьена или участок в развивающихся пригородных районах — рынок недвижимости Ханоя предлагает варианты с несколькими спальнями и ванными комнатами для семей любого размера.
Многие квартиры в домах, где разрешена продажа иностранцам, доступны и зарубежным покупателям, поэтому Ханой — популярный выбор и для жизни, и для инвестиций. Просмотрите объявления ниже, сравните районы, типы недвижимости, количество спален и цены в долларах, а затем свяжитесь с нами по понравившимся домам — местные агенты организуют просмотр любого объекта в районе.
Недвижимость на продажу по всему Ханою — дома, квартиры, виллы и земля
Часто задаваемые вопросы о покупке недвижимости в Ханое
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Ханое, Вьетнам?
Да. Иностранцы могут на законных основаниях покупать и иметь в собственности квартиры и кондоминиумы в Ханое в зданиях, где разрешено иностранное владение (иностранцам может принадлежать не более 30% квартир в одном здании). Землёй и домами с земельным участком иностранцы, как правило, владеть напрямую не могут, но на подходящие квартиры выдаётся сертификат собственности сроком на 50 лет с правом продления («розовая книга»). Ищите наши объявления с пометкой для иностранных покупателей — там собраны объекты, которые вы можете приобрести.
Как проходит покупка дома в Ханое?
Обычно покупка проходит так: вы вносите депозит и бронируете объект, подписываете договор купли-продажи, оплачиваете стоимость в рассрочку или сразу целиком, после чего получаете свидетельство о праве собственности. Большинство сделок проводится во вьетнамских донгах. Работа с местным агентом и юристом упрощает для иностранных покупателей оформление документов и график платежей.
Сколько стоит квартира в Ханое?
Цены зависят от района и здания. Квартиры начального уровня в пригородных районах стоят примерно от $70,000–$130,000, объекты среднего класса в Каузяе, Намтылиеме или Тэйхо — $150,000–$400,000, а элитные квартиры у озера и пентхаусы обходятся значительно дороже. Таунхаусы с землёй в центральных районах очень дорогие — нередко от $300,000 до нескольких миллионов долларов. Актуальные цены в долларах по каждому району смотрите в объявлениях о продаже выше.
Выгодно ли инвестировать в недвижимость в Ханое?
Как столица, Ханой — один из крупнейших рынков недвижимости Вьетнама: этому способствуют спрос со стороны госучреждений и дипломатических миссий, растущая экспатская община, иностранные инвестиции и новая инфраструктура — линии метро и мосты через Красную реку. Многие иностранные покупатели приобретают подходящие квартиры, чтобы получать арендный доход и рассчитывать на рост стоимости в долгосрочной перспективе. Как и с любой недвижимостью, доходность зависит от расположения, качества здания и момента покупки — сравните районы и цены в объявлениях выше.