16 объявлений
36 000 ₽ - 65 000 ₽/мес.
Апартаменты с видом на Западное озеро и премиальными удобствамиПосмотреть объявление
Дома в аренду в Ханое, Вьетнам — меблированное жильё
16 объектов в аренду в Ханое — дома, квартиры, виллы и кондо. Список обновляется ежедневно: данные от местных агентов и управляющих компаний.
Поиск по популярным жилым комплексам
Нажмите на комплекс, чтобы увидеть доступные объявления.
Как снять жильё в Ханое
Впервые в городе? Вот как устроен рынок аренды в Ханое — где жить, сколько это стоит и что происходит от просмотра объявлений до переезда.
Где жить
🌳Тэйхо (Западное озеро)
Средние–высокиеЦентр жизни экспатов — виллы у озера, сервисные апартаменты, международные школы
🏛️Бадинь
Средние–высокиеЦентр и много зелени — посольства, Кимма, Льеу Зяй, озеро Чукбать
🏮Хоанкьем
Средние–высокиеСтарый и Французский кварталы — всё в пешей доступности
🏢Каузяй
Средние ценыОфисы, университеты и парки к западу от центра
🏙️Намтылием
Средние ценыМидинь и Keangnam — современные башни, корейское и японское сообщества
🌉Лонгбьен
Выгодно–средниеЗа Красной рекой — простор и виллы вокруг Vinhomes Riverside
Типичная аренда за месяц
| Тип жилья | Аренда в месяц (₽) |
|---|---|
| Студия с мебелью | 21 000 – 38 000 ₽ |
| Квартира с 1 спальней | 30 000 – 51 000 ₽ |
| Дом с 2–3 спальнями | 43 000 – 102 000 ₽ |
| Квартира у реки | 60 000 – 128 000 ₽ |
| Вилла с бассейном | 128 000 – 340 000 ₽+ |
Цены зависят от района, дома и сезона. Суммы в рублях приведены ориентировочно. Электричество и вода обычно оплачиваются сверх базовой аренды.
Как проходит аренда
- 1
Поиск и подборка
Отфильтруйте по району, цене и числу спален, затем сохраните понравившиеся варианты.
- 2
Просмотр вживую
Мы организуем просмотры — обычно за день можно посмотреть три-четыре объекта.
- 3
Согласование условий
Договоритесь об арендной плате, депозите (1–2 месяца), сроке и о том, что входит в стоимость.
- 4
Договор и заселение
Подпишите договор, внесите депозит и оплату за первый месяц — хозяин оформит регистрацию проживания.
Что обычно входит
- Мебель — кровать, диван, шкаф
- Современная кухня, холодильник и стиральная машина
- Кондиционер и горячая вода
- Быстрый интернет (иногда оплачивается отдельно)
Что проверить перед подписанием
- Размер депозита и условия возврата
- Кто платит за электричество, воду и обслуживание дома
- Минимальный срок аренды и срок уведомления
- Парковка для мотобайка
💡
Договор на 6–12 месяцев даёт лучшую цену за месяц. А поскольку большинство квартир сдаётся с мебелью и готово к заселению, обустроиться часто удаётся за несколько дней.
Аренда жилья в Ханое: город, озёра и рынок недвижимости
Ханой — столица Вьетнама и город с тысячелетней историей, выросший вокруг своих озёр у излучины Красной реки на севере страны. Здесь спокойнее, чем в Хошимине: бульвары в тени деревьев, французские колониальные виллы, узкие улочки Старого квартала и быстро растущие небоскрёбы на западе. Для тех, кто снимает жильё, главная прелесть — сочетание истории и современного комфорта: утром — кофе у озера Хоанкьем, вечером — прогулка вокруг Западного озера на закате.
У каждого района Ханоя свой характер. Тэйхо у Западного озера — самый известный район экспатов: виллы на берегу, сервисные апартаменты, международные школы и кафе на улицах Суан Зьеу и То Нгок Ван. Бадинь с посольствами и кварталами Кимма и Льеу Зяй — центральный и зелёный, а Хоанкьем — это Старый и Французский кварталы, где всё рядом. К западу от центра Каузяй и Намтылием (Мидинь, Keangnam) — деловые районы, популярные у корейских и японских семей и у всех, кто работает в новых офисных башнях. За Красной рекой Лонгбьен предлагает больше простора вокруг Vinhomes Riverside, а крупные комплексы Times City (Хайбачынг), Royal City (Тханьсуан) и Vinhomes Ocean Park (Зялам) — настоящие города в городе.
На рынке недвижимости Ханоя найдётся жильё для любого арендатора. Современные квартиры заполняют башни западных районов и крупных комплексов — во многих есть бассейн, спортзал и круглосуточная охрана, — а узкие «трубчатые» дома, дома с садом и виллы у озера стоят в тихих переулках Тэйхо и Бадиня. Большинство сдаётся с мебелью и полностью готово к заселению. По сравнению с Сингапуром, Сеулом или западными столицами за те же деньги здесь можно снять заметно больше жилья.
Договоры аренды простые. Срок гибкий — от нескольких месяцев до года и больше, большинство хозяев просят депозит в одну-две месячные платы плюс оплату первого периода вперёд. Долгий срок обычно даёт лучшую цену, а регистрацию временного проживания в полиции оформляет хозяин — обычная процедура для каждого иностранного арендатора. Местная особенность: в Ханое настоящая зима, прохладная и влажная с декабря по март, поэтому перед подписанием стоит проверить обогреватель и осушитель воздуха.
Больше всего новичков удивляет соотношение цены и качества. Для столицы Ханой остаётся доступным: удобная квартира стоит долю того, что просят за похожее жильё в западных городах, а повседневная жизнь — уличная еда, поездки на Grab, кофе — обходится недорого. Быстрый интернет, две линии метро и дружелюбное международное сообщество — неудивительно, что многие остаются гораздо дольше, чем планировали.
Что бы вы ни искали — квартиру с видом на озеро в Тэйхо, семейный дом рядом с международными школами или просто удобное жильё недалеко от офиса, — объявления на этой странице ежедневно обновляются от местных агентов, так что вы всегда видите то, что действительно доступно по всему Ханою. Отфильтруйте по району, цене и типу жилья выше и напишите нам о любом объекте, который вам понравился.
Меблированные дома и квартиры в аренду в Ханое, Вьетнам
Ищете дом в аренду в Ханое? Вы по адресу. Столица Вьетнама — один из самых популярных городов страны у экспатов, дипломатов, преподавателей и тех, кто приезжает надолго, а на местном рынке аренды найдётся дом или квартира на любой бюджет. Нужна ли вам квартира у Западного озера (Хо Тэй) в районе Тэйхо, семейный дом в Бадинь рядом с посольствами или меблированная квартира недалеко от офисов Каузяя и Мидиня — ниже вы найдёте актуальные объявления, которые обновляются каждый день. Большинство объектов сдаётся полностью меблированными, с кухней, Wi-Fi и кондиционером, так что заехать можно сразу.
Недвижимость: меблированное жильё — дом или квартира с современной кухней и разным количеством спален
По всему городу принято платить за аренду помесячно, а сроки гибкие: подойдут и короткое проживание, и долгосрочный годовой договор. Цены варьируются от недорогих студий до элитных домов в аренду у озера; во многих домах две-три спальни, в том числе есть дома с 3 спальнями в аренду в Ханое — то, что нужно семье или компании, снимающей жильё вместе. В отличие от покупки недвижимости, аренда позволяет сначала обосноваться в одном из районов Ханоя и присмотреться к каждому кварталу, а уже потом принимать решение.
Просматривайте ниже дома, квартиры и виллы в аренду и сравнивайте количество спален и ванных комнат, районы и цены в долларах по всему Ханою. Новые объявления об аренде каждый день добавляются от местных агентов по недвижимости и управляющих компаний, поэтому заглядывайте почаще — так вы не пропустите свежие варианты.
Меблированные дома и квартиры в аренду есть в каждом районе — от Тэйхо и Бадинь до Старого квартала в Хоанкьеме, Каузяя, Намтылиема и Лонгбьена на другом берегу Красной реки. Долгосрочная аренда охватывает всё: от недорогих студий до элитных домов и вилл у озера. Многие объекты подходят семьям, парам и тем, кто работает удалённо, а новые объявления каждый день приходят от местных агентов по недвижимости и управляющих компаний.
Сроки аренды гибкие. Можно найти меблированное жильё на длительный срок — по договору на шесть или двенадцать месяцев — или квартиру с помесячной арендой для короткого пребывания; минимальный срок обычно составляет от одного до трёх месяцев. Те, кто экономит, найдут дома и квартиры дешевле $300 в месяц в более тихих районах, а виллы у Западного озера находятся в верхней части ценового диапазона. В Ханое четыре времени года и прохладная влажная зима, поэтому стоит уточнить, есть ли в доме кондиционер с функцией обогрева и осушитель воздуха. Коммунальные платежи, залог в размере одной-двух месячных ставок и плату за управление зданием, как правило, обсуждают напрямую с арендодателем или агентом. В большинстве меблированных домов есть современная кухня, Wi-Fi, стиральная машина и кондиционер.
Аренда недвижимости по районам Ханоя
Часто задаваемые вопросы об аренде в Ханое
Сколько в среднем стоит аренда дома в Ханое?
Средняя арендная плата в Ханое зависит от района и площади. Меблированная студия или однокомнатная квартира обычно стоит от $300–$600 в месяц, а дома в аренду с двумя-тремя спальнями — как правило, от $600 до $1,300. Виллы у озера и элитные объекты вокруг Западного озера в Тэйхо стоят дороже. Цены меняются в зависимости от района и сезона, поэтому актуальные ставки смотрите в объявлениях об аренде выше.
Могут ли иностранцы арендовать жильё во Вьетнаме?
Да. Иностранцы могут свободно арендовать дом или квартиру в Ханое и по всему Вьетнаму. Ограничений на аренду нет — достаточно подписать договор с арендодателем или его агентом. Арендодатель регистрирует ваше временное проживание в местной полиции: это стандартная процедура для любой аренды в городе.
Сколько стоит аренда дома в Ханое в месяц?
Ежемесячная арендная плата за дом в Ханое невысока по сравнению с большинством западных городов. Бюджетные варианты начинаются существенно ниже $500 в месяц, семейные дома среднего класса стоят около $700–$1,200, а более просторные дома и жильё у Западного озера обойдутся дороже. Коммунальные услуги, такие как электричество и вода, обычно оплачиваются сверх базовой арендной платы, а в жаркое лето и прохладную зиму счёт за электричество выше.
Дорого ли жить в Ханое?
Ханой — доступный по стоимости жизни город для экспатов, особенно по сравнению с западными столицами. Недорогая долгосрочная аренда, дешёвая еда и транспорт позволяют многим жителям жить комфортно на скромный бюджет. Самой крупной статьёй расходов будет арендная плата, поэтому сравнивать дома и квартиры в аренду по разным районам стоит обязательно.
Где найти недорогие дома в аренду в Ханое?
Бюджетные и недорогие дома в аренду в Ханое проще всего найти за пределами центральных районов — в Хоангмае, Тханьсуане, Лонгбьене и отдельных частях Каузяя и Донгда, где небольшой дом или квартира могут стоить от $400 в месяц и ниже. Отсортируйте объекты по цене от низкой к высокой с помощью фильтров по району и цене выше и заглядывайте каждый день — новые бюджетные объявления добавляются постоянно.
Есть ли дома с 3 спальнями в аренду в Ханое?
Да. Дома с 3 спальнями в аренду в Ханое встречаются часто и популярны у семей и компаний, снимающих жильё вместе: обычно они стоят примерно от $600 до $1,300 в месяц в зависимости от района и того, насколько новый дом. Выберите выше фильтр «3 спальни» или посмотрите трёхспальные дома в Тэйхо и Лонгбьене, где много семейных домов и коттеджных посёлков.
Можно ли арендовать дом в Ханое на длительный срок или помесячно?
Возможны оба варианта. Долгосрочная аренда по договору на шесть или двенадцать месяцев обычно обходится дешевле в пересчёте на месяц, а помесячная и краткосрочная аренда стоит немного дороже — вы платите за гибкость. Минимальный срок обычно составляет от одного до трёх месяцев, и большинство долгосрочных объектов полностью меблированы и готовы к заселению.